Modernistyczna Willa W Otoczeniu Lasu

Puszczykowo, Poznań

SPRZEDANE

Typ nieruchomości: Dom wolnostojący

Status nieruchomości: Sprzedaż

Cena: 2 700 000 PLN

Rynek: Wtórny

Powierzchnia całkowita: 283,6 m2

Powierzchnia użytkowa: 243,6 m2

Powierzchnia działki: 2000 m2

Lokalizacja: Poznań, Puszczykowo

Opis

W pobliżu Wielkopolskiego Parku Narodowego, pod osłoną sosen, stoi architektoniczna perełka – nowoczesna willa o czystej, białej fasadzie, która kontrastuje z intensywną zielenią lasu.

Wnętrze domu charakteryzuje się otwartym układem, którego kulminacyjnym punktem jest dwukondygnacyjny, przeszklony salon połączony z jadalnią z wyjściem na taras z obu stron. Ta przestrzeń może również pełnić funkcję ogrodu zimowego dzięki monumentalnym oknom, wpuszczającym do środka słońce, które rzuca piękne refleksy na dębowe podłogi.
Strefa wypoczynkowo-jadalniana płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią z kamiennymi blatami i oddzielną spiżarnią. Z każdego pomieszczenia części dziennej rozciąga się zapierający dech widok na prywatny las. Uzupełnieniem parteru jest pokój gościnny, łazienka z prysznicem, pralnia oraz kotłownia z wyjściem na zewnątrz.
Piętro domu to przestrzeń pełna komfortu. Przestronna sypialnia master oferuje kojący widok na ogród, a dodatkową wygodę i prywatność zapewnią garderoba i prywatna łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic. Dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras, to komfortowa przestrzeń dla pozostałych domowników lub gości. Całość dopełnia duża łazienka z wanną, zabudowana garderoba oraz antresola, z której rozciąga się piękny widok na część dzienną.

Szczególną uwagę we wnętrzu domu zwracają przemyślane detale architektoniczne: ukryte belki konstrukcji w gładkich płytach stropowych, samonośne nadproża ceglane czy dyskretnie ukryte w bruzdach ściennych rury spustowe. Dla najwyższego komfortu termicznego domowników zainstalowano wentylowany stropodach i wykonano warstwowy układ ścian zewnętrznych, wentylowanych warstwą powietrzną.

Do posiadłości należy wolnostojący dwustanowiskowy garaż i magazynem, którego bryła współgra z głównym budynkiem dzięki zastosowaniu tych samych elementów architektonicznych: białej cegły klinkierowej, okien typu Bulaj oraz efektu uniesienia dachu. Na terenie działki znajduje się również domek gościnny o powierzchni 50 m² z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką – do wyremontowania według własnej wizji.

Starannie zaprojektowany ogród w stylu skandynawskim z systemem automatycznego nawadniania harmonijnie współgra z otaczającym go starodrzewiem. Przestrzeń zewnętrzna zapewnia pełną prywatność i ciszę, tworząc intymną enklawę z dala od miejskiego zgiełku. Działka jest w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota oraz dodatkowym podjazdem, który pomieści nawet dziesięć samochodów.

Rezydencja wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort i bezpieczeństwo: ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w sypialni master, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, system alarmowy, monitoring oraz profesjonalną ochronę Solid.

Ta wyjątkowa posiadłość to więcej niż tylko dom. To przestrzeń dla estetów, którą cenią sobie minimalistyczną i funkcjonalną architekturę oraz życie w otoczeniu czystego powietrza i śpiewu ptaków.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Atuty:

  • Unikalna, nowoczesna architektura z elementami klasycznego modernizmu
  • Przepiękne starodrzewie i ogród w stylu skandynawskim
  • Niestandardowe wysokości pomieszczeń 2,7- 6m wysokości
  • System automatycznego nawadniania ogrodu
  • Domek gościnny z pełnym wyposażeniem i mediami
  • Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym
  • Podjazd mieszczący 10 samochodów
  • Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja
  • System alarmowy, monitoring i ochrona Solid
  • Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego i jezior
  • Doskonałe połączenie z centrum Poznania

Otoczenie:

  • Wielkopolski Park Narodowy - 4 km
  • Jezioro Góreckie z plażą - 5 km
  • Szkoły podstawowe i średnie - 2-4 km
  • Stacja kolejowa z połączeniem do centrum Poznania - 3 km
  • Delikatesy Arturo i Biedronka - 2,5 km
  • Rynek Puszczykowski - 3 km
  • Stadnina koni Niwka - 3,5 km
  • HOT_elarnia - centrum SPA, basen, restauracja, hotel - 3 km
  • Centrum Tenisowe Angie - 3,5 km

Biuro pobiera wynagrodzenie od nabywcy w wysokości 1% ceny sprzedaży.

Współpracujemy ze wszystkimi biurami nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.