Nowoczesna Willa z Basenem – wyjątkowa przestrzeń dla całej rodziny

Dąbrówka k. Poznania

Typ nieruchomości: Dom wolnostojący

Status nieruchomości: Sprzedaż

Cena: 3 600 000 PLN

Rynek: Wtórny

Powierzchnia całkowita: 303 m²

Powierzchnia działki: 879 m²

Lokalizacja: Dąbrówka k. Poznania

Opis

Nowoczesna architektura, imponująca przestrzeń, prywatny ogród z podgrzewanym basenem oraz funkcjonalny układ pomieszczeń – ta wyjątkowa willa w Dąbrówce, po zachodniej stronie Poznania, łączy komfort codziennego życia z atmosferą prywatnego wakacyjnego kurortu.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie

Sercem domu jest niemal 80-metrowa, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna. Salon, którego wysokość w najwyższym punkcie sięga aż 8 metrów, zachwyca poczuciem przestrzeni i otwartością. Kuchnia z dużymi oknami i widokiem na ogród pozwala cieszyć się zielenią o każdej porze roku.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia domownikom zarówno możliwość wspólnego spędzania czasu, jak i prywatność.
Na parterze znajdują się trzy sypialnie, dwie pełne łazienki oraz dodatkowa toaleta, a także gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej.
Piętro oferuje kolejne dwie sypialnie, łazienkę i przestronną garderobę. Szczególnym miejscem jest antresola zaaranżowana jako rodzinna biblioteka – idealna do czytania, nauki i odpoczynku.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż dwustanowiskowy.

Prywatna strefa wypoczynku – ogród i podgrzewany basen

Starannie zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Jego największą atrakcją jest piękny basen zewnętrzny, podgrzewany za pomocą pompy ciepła i energii słonecznej.
W ogrodzie urządzono także przestronną strefę rekreacyjną z grillem, dużym stołem i wygodnymi siedziskami. To doskonałe miejsce na rodzinne obiady, letnie przyjęcia i spotkania z przyjaciółmi.
Zieleń nadaje posesji wyjątkowego charakteru. Drzewa owocowe, jabłonie, winorośl, pachnące róże oraz liczne krzewy tworzą przyjemną, naturalną scenerię. System automatycznego nawadniania ułatwia pielęgnację ogrodu.

Nowoczesne technologie i energooszczędność

Dom wybudowany w 2019 roku wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji.

Dąbrówka – komfort podmiejskiego życia w sąsiedztwie Poznania

Dąbrówka, położona w gminie Dopiewo, to miejscowość, która łączy zalety mieszkania poza miastem z dostępem do rozwiniętej infrastruktury aglomeracji poznańskiej. To atrakcyjne miejsce dla rodzin poszukujących większej przestrzeni, bliskości natury oraz wygody w organizacji codziennego życia.

Edukacja i codzienna wygoda

W miejscowości działa Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Nowaka w Dąbrówce, dostępne są przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowe i placówki medyczne. Rozwinięta infrastruktura pozwala ograniczyć konieczność codziennych dojazdów do Poznania.

Dogodna komunikacja

Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do stacji kolejowej w Palędziu, obsługiwanej przez Poznańską Kolej Metropolitalną. Podróż do Poznania Głównego może zajmować około 15 minut, zależnie od wybranego połączenia. Dąbrówkę obsługują także autobusy komunikacji podmiejskiej, w tym linie 727 i 729.
Bliskość węzła Dąbrówka na trasie S11 oraz połączenia z autostradą A2 i drogą S5 ułatwiają podróże w kierunku Poznania, Wrocławia, Warszawy i zachodniej granicy.

Atuty:

  • Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW, rozliczana na dotychczasowych zasadach.
  • Rekuperacja z odzyskiem ciepła.
  • Klimatyzacja.
  • Zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów.
  • Podgrzewanie basenu pompą ciepła i energią słoneczną.
  • Imponujący salon o wysokości do 8 metrów.
  • Prywatny ogród z podgrzewanym basenem i strefą rekreacyjną.
  • Rozwinięta infrastruktura edukacyjna i usługowa.
  • Dogodny dostęp do kolei metropolitalnej i dróg ekspresowych.

Otoczenie:

  • szkoła podstawowa 300 m
  • przedszkole 500 m
  • opieka zdrowotna 500 m
  • sklepy spożywcze, restauracje 500 m
  • trasy leśne, rowerowe 1,5 km
  • pumptrack i obiekty sportowe 1 km
  • zabytkowy park 700 m

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i nast. k.c.