Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 293 m2 dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prywatność oraz bliskość natury. Ta prestiżowa willa, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem – w Chybach – łączy w sobie luksus, funkcjonalność i ponadczasowy design.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w kameralnej, ekskluzywnej części Chyb na działce o powierzchni 789 m2, zaledwie ok. 20 minut od centrum Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Kierskiego oraz starodrzewie zapewnia niepowtarzalne widoki i codzienny kontakt z naturą.

Architektura i bryła
Dom wybudowany w 2022 roku, dopracowany w każdym detalu, zachwyca nowoczesną, międzynarodową formą:

• efekt „lewitującej” bryły dzięki wysuniętej górnej kondygnacji
• minimalistyczny płaski dach
• duże przeszklenia w systemie HS, które otwierają wnętrza na otoczenie
• tarasy na różnych poziomach, płynnie łączące przestrzeń wewnętrzną z ogrodem
• szklane balustrady podkreślające lekkość formy
• otwarta przestrzeń parteru (strefa pół zewnętrzna)
• zewnętrzne schody o charakterze rzeźbiarskim

Wnętrza – przemyślany podział na strefy

Poziom 2 (główna kondygnacja)
Reprezentacyjna, doskonale doświetlona strefa dzienna z panoramicznym widokiem na jezioro:

• przestronny salon z wyjściem na taras
• kuchnia z dostępem do tarasu i ogrodu
• elegancka toaleta gościnna
• hol wejściowy

Poziom 1 (strefa gościnna i użytkowa)

• sypialnia z wyjściem do ogrodu
• łazienka
• druga, w pełni wyposażona kuchnia
• klimatyczna loggia z paleniskiem i grillem
• nowoczesna pralnia
• pomieszczenia techniczne i gospodarcze

Poziom 3 (strefa prywatna)

• imponująca sypialnia master z garderobą i wyjściem na taras z widokiem na jezioro
• luksusowa łazienka z wyjściem na taras i widokiem na jezioro
• dodatkowa sypialnia z prywatną łazienką i tarasem

Nowoczesne technologie i udogodnienia
Dom zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie oraz niskich kosztach utrzymania (ok. 6000 zł rocznie).

Podsumowanie
To nieruchomość, która zachwyca od pierwszego spojrzenia. Idealna dla osób poszukujących harmonii między luksusem a naturą, prywatnością a szybkim dostępem do miasta. Dom, który nie tylko oferuje najwyższy komfort życia, ale również stanowi doskonałą inwestycję o rosnącej wartości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej willi.