W jednej z atrakcyjniejszych i zielonych lokalizacji Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela oraz terenów nad Wartą, znajduje się wyjątkowa nieruchomość łącząca charakter luksusowej willi miejskiej z komfortem nowoczesnego apartamentu.

Ten unikatowy, dwukondygnacyjny apartament o powierzchni 318 m² mieści się w pieczołowicie odrestaurowanej historycznej willi z 1935 roku, otoczonej starodrzewiem i kameralną zielenią. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni oraz ponadczasowej architektury, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.

W 2010 roku budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, podczas której odtworzono go praktycznie od podstaw — wymieniono m.in. fundamenty, instalacje, izolacje, stolarkę okienną oraz dach, zachowując jednocześnie historyczny charakter nieruchomości.

Apartament został dodatkowo przygotowany do wykończenia według projektu renomowanego hiszpańskiego studia architektonicznego. W 2023 roku wykonano szereg prac modernizacyjnych obejmujących m.in. nową instalację elektryczną i kanalizacyjną, przygotowanie podłóg, wygładzenie ścian oraz zakup wysokiej klasy dębowego parkietu.

Przemyślany układ i imponująca przestrzeń

Poziom główny | 210,4 m²

Centralnym punktem apartamentu jest spektakularna, niemal 100-metrowa strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i eleganckim przyjmowaniu gości.

Duże przeszklenia prowadzą na przestronny taras o powierzchni 34,7 m² z widokiem na zieleń ogrodu. Przestrzeń ta daje również możliwość stworzenia efektownej zabudowanej oranżerii lub antresoli.

W części prywatnej znajdują się:

• reprezentacyjna sypialnia master z garderobą i widokiem na ogród,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• dwie komfortowe łazienki, w tym salon kąpielowy o powierzchni około 20 m².

Poziom -1 | prywatna strefa wellness ok. 100 m²

Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako prywatna przestrzeń relaksu i aktywności:

• siłownia,
• sauna,
• łazienka,
• dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

Dzięki obecności okien poziom zachowuje naturalne doświetlenie i wyjątkowy klimat.

To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego apartamentu — przestrzeni z charakterem, prestiżowej lokalizacji oraz jakości życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.